Theo đó, Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư này Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về công trình dân dụng - phần 3: công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả. Số hiệu QCVN 04-3:2026/BXD. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/2/2027.
Cụ thể, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả quy định các yêu cầu kỹ thuật và quản lý bắt buộc phải tuân thủ khi thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo các công trình có tổng diện tích sàn từ 2.500 m2 trở lên thuộc các loại hoặc hỗn hợp các loại công trình: văn phòng làm việc; khách sạn; bệnh viện; trường học; trung tâm thương mại; nhà chung cư.
Những quy định trong quy chuẩn này được áp dụng cho các phần: vỏ công trình; hệ thống thông gió và điều hòa không khí; hệ thống chiếu sáng; các thiết bị điện khác (động cơ điện; hệ thống đun nước nóng, thang máy, thang cuốn); kiểm soát hiệu quả năng lượng của công trình.
Trong đó, về kiểm soát hiệu quả năng lượng của công trình, thu thập thông tin dữ liệu về tiêu thụ năng lượng: công trình phải có thiết bị (công tơ điện) đo đếm tiêu thụ năng lượng theo thời gian. Chủ sở hữu công trình (hoặc người quản lý, sử dụng công trình) tự thu thập thông tin dữ liệu về tiêu thụ năng lượng hàng năm.
Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả
Thông tin dữ liệu bao gồm báo cáo thông tin chung về công trình: tên công trình, địa chỉ, chủ sở hữu công trình, loại công trình/chức năng công trình, năm đưa vào sử dụng, tổng diện tích sàn cùng các diện tích sử dụng cụ thể theo công năng hoặc cho thuê, giờ làm việc hàng ngày trong năm; các hệ thống kỹ thuật: thống kê chủng loại, số lượng thiết bị cùng công suất đi kèm của các hệ thống HVAC; chiếu sáng; cấp nước nóng, giờ vận hành các hệ thống thiết bị tại các khu vực không gian có chức năng khác nhau, loại hệ thống điều khiển kiểm soát công trình, tên thiết bị đo đếm, thời gian đo đếm, diện tích sử dụng năng lượng tương ứng cùng dữ liệu năng lượng điện tiêu thụ của toàn bộ công trình cụ thể theo từng tháng và cả năm, tính bằng kWh/năm cho toàn bộ công trình.
Về chỉ số hiệu quả năng lượng của công trình: khi công trình được đưa vào khai thác, sử dụng liên tục và đầy đủ theo công năng sau 12 tháng thì thực hiện xác định chỉ số hiệu quả năng lượng của công trình. Chỉ số hiệu quả năng lượng của công trình được xác định theo TCVN 13472:2022.
Bộ Xây dựng nhấn mạnh: mọi tổ chức, cá nhân khi tham gia các hoạt động liên quan đến công tác xây dựng, cải tạo công trình bao gồm lập, thẩm định, phê duyệt, tổ chức thực hiện, quản lý và vận hành liên quan đến công trình phải tuân thủ các quy định của quy chuẩn này. Trong quá trình triển khai thực hiện quy chuẩn này, nếu có vướng mắc, mọi ý kiến gửi về Vụ Khoa học công nghệ, môi trường và Vật liệu Xây dựng (Bộ Xây dựng) để được hướng dẫn và xử lý.
Bộ Xây dựng giao Vụ Khoa học công nghệ, môi trường và Vật liệu Xây dựng chịu trách nhiệm phổ biến, hướng dẫn áp dụng quy chuẩn này cho các đối tượng có liên quan.
Các cơ quan quản lý nhà nước các cấp về xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức kiểm tra sự tuân thủ quy chuẩn này trong hoạt động đầu tư xây dựng công trình thuộc trách nhiệm quản lý của mình theo quy định hiện hành.